СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 1969 г. N 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ РАСХОДОВ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВОДОПРОВОДНЫХ, КАНАЛИЗАЦИОННЫХ, ТЕПЛОФИКАЦИОННЫХ
И ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ И УСТРОЙСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ
ВНУТРИ ЗДАНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЯМИ, ПОЛУЧАЮЩИМИ ДОХОДЫ
ОТ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭТИХ СЕТЕЙ И УСТРОЙСТВ
В дополнение к Постановлению Совета Министров РСФСР от 30
октября 1967 г. N 818 Совет Министров РСФСР постановляет:
Утвердить разработанную Министерством коммунального хозяйства
РСФСР, Министерством финансов РСФСР и Российской республиканской
конторой Госбанка СССР и согласованную с Министерством финансов
СССР и Госбанком СССР прилагаемую Инструкцию о порядке возмещения
жилищно-эксплуатационным организациям расходов по техническому
обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и
электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий,
предприятиями, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и
устройств.
Заместитель Председателя
Совета Министров РСФСР
А.ШКОЛЬНИКОВ
Управляющий Делами
Совета Министров РСФСР
М.ТУПИЦЫН
Утверждена
Постановлением
Совета Министров РСФСР
от 28 января 1969 г. N 70
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ РАСХОДОВ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВОДОПРОВОДНЫХ, КАНАЛИЗАЦИОННЫХ, ТЕПЛОФИКАЦИОННЫХ И
ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ И УСТРОЙСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ ВНУТРИ
ЗДАНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЯМИ, ПОЛУЧАЮЩИМИ ДОХОДЫ
ОТ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭТИХ СЕТЕЙ И УСТРОЙСТВ
Совет Министров СССР Постановлением от 26 августа 1967 г. N 807
"О мерах по улучшению эксплуатации жилищного фонда и объектов
коммунального хозяйства" установил, что расходы по техническому
обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и
электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий,
возмещаются жилищно-эксплуатационным организациям предприятиями,
получающими доходы от эксплуатации этих сетей и устройств.
Во исполнение указанного Постановления Совета Министров СССР
устанавливается следующий порядок возмещения жилищно-
эксплуатационным организациям расходов по техническому
обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и
электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий.
1. Возмещению подлежат расходы жилищно-эксплуатационных
организаций по техническому обслуживанию водопроводных,
канализационных, теплофикационных и электрических сетей и
устройств, находящихся внутри зданий, выполняемому в порядке и в
сроки, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утверждаемыми Министерством коммунального
хозяйства РСФСР и Положением о проведении планово-
предупредительного ремонта жилых и общественных зданий,
утвержденным Госстроем СССР 8 сентября 1964 г.
Примечания. 1. К жилищно-эксплуатационным организациям,
предусмотренным в настоящей Инструкции, следует относить
управления домами, жилищно-эксплуатационные конторы, а также
конторы (комбинаты) коммунальных предприятий, эксплуатирующие
жилищный фонд местных Советов депутатов трудящихся; управления
домами, жилищно-коммунальные отделы (управления, конторы) и другие
аналогичные организации, эксплуатирующие жилищный фонд
предприятий, организаций и учреждений, а также предприятия,
организации и учреждения, имеющие жилищный фонд, не выделенный на
самостоятельный баланс.
2. Под техническим обслуживанием водопроводных,
канализационных, теплофикационных и электрических сетей и
устройств в соответствии с Положением о проведении планово-
предупредительного ремонта жилых и общественных зданий,
утвержденным Госстроем СССР 8 сентября 1964 г., имеется в виду
содержание и текущий ремонт внутридомового оборудования.
2. В случаях, когда водоснабжение, энергоснабжение и
теплоснабжение жилищно-эксплуатационных организаций осуществляется
через предприятия и организации-перепродавцов, получающие воду,
электрическую и тепловую энергию по тарифам, установленным для
перепродавцов, или другим льготным тарифам, возмещение расходов
жилищно-эксплуатационным организациям производится этими
предприятиями и организациями в соответствии с настоящей
Инструкцией.
3. В расходы по техническому обслуживанию водопроводно-
канализационных, теплофикационных и электрических сетей и
устройств, находящихся внутри зданий, включаются:
а) заработная плата с установленными коэффициентами, надбавками
и доплатами соответствующих рабочих текущего ремонта;
б) взносы на государственное социальное страхование;
в) затраты на материалы и запасные части;
г) затраты на возмещение износа инструмента, инвентаря,
спецодежды, а также затраты по охране труда и технике
безопасности.
4. Расходы по техническому обслуживанию сетей, подлежащие
возмещению, определяются исходя из фактических затрат,
перечисленных в пункте 3 настоящей Инструкции, в расчете на 1 кв.
метр жилой площади, оборудованной соответствующими сетями и
устройствами, но не выше затрат, определяемых по установленным
нормам.
Определение указанных расходов должно производиться по данным
бухгалтерского учета жилищно-эксплуатационных организаций за 1968
год.
В случаях, когда из-за неукомплектованности штата работников,
занятых на техническом обслуживании, фактические расходы на эти
цели значительно ниже потребных домохозяйству расходов, эти
затраты могут быть повышены не более чем на 20%, но не выше сумм,
определенных исходя из установленных норм.
5. Для определения норм затрат на 1 кв. метр жилой площади
следует пользоваться нормативами:
для определения численности работников - нормами затрат труда
на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда,
утверждаемыми Министерством коммунального хозяйства РСФСР;
для определения затрат на заработную плату - окладами,
предусмотренными в приложении N 39 к Постановлению
Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда
и заработной платы и Президиума ВЦСПС от 20 ноября 1967 г. N 511/П-
28, а также установленными коэффициентами, надбавками и доплатами
к заработной плате;
для определения размеров взносов на государственное социальное
страхование - тарифами, утвержденными Постановлением Совета
Министров СССР от 2 января 1968 г. N 1 (СП СССР, 1968, N 2, ст.
7);
для определения затрат на материалы - нормами расхода
материалов и запасных частей для текущего ремонта жилищного фонда,
утверждаемыми Министерством коммунального хозяйства РСФСР;
для определения размера возмещения затрат по износу спецодежды
действующими отраслевыми нормами выдачи бесплатной спецодежды.
6. В городах, имеющих менее 10 управлений домами (жилищно-
эксплуатационных контор) местных Советов депутатов трудящихся,
определение расходов, подлежащих возмещению, производится по всем
жилищно-эксплуатационным организациям.
В городах, имеющих более 10 домоуправлений (жилищно-
эксплуатационных контор) местных Советов депутатов трудящихся,
определение расходов, подлежащих возмещению, может быть
произведено не по всем жилищно-эксплуатационным организациям
местного Совета, а по части их, в составе которой должно быть не
менее 25% всей жилой площади в населенном пункте.
Если жилищный фонд находится в ведении отдельных предприятий и
организаций, то затраты могут быть определены по жилищному
хозяйству группы предприятий (организаций), имеющих в совокупности
не менее 25% всей жилой площади в населенном пункте.
7. Нормы расходов, подлежащих возмещению, определенные на 1 кв.
метр жилой площади, согласовываются жилищным управлением местного
Совета депутатов трудящихся или другой организацией, на которую
будет возложено определение этих расходов, с заинтересованными
водопроводно-канализационными, теплоснабжающими и
электроснабжающими предприятиями и утверждаются исполкомом
местного Совета депутатов трудящихся.
В случаях, когда отпуск жилищно-эксплуатационной организации
воды, электроэнергии и теплоэнергии или прием сточной жидкости
производится промышленными и другими предприятиями, организациями
и учреждениями, норма возмещения расходов согласовывается с этими
предприятиями, организациями и учреждениями.
Утвержденные нормы могут быть пересмотрены только при изменении
нормативов, перечисленных в пункте 5 настоящей Инструкции.
8. Нормы возмещения расходов по техническому обслуживанию сетей
и устройств, исчисленные и утвержденные в порядке, предусмотренном
в пунктах 3 - 6 настоящей Инструкции, применяются при расчетах со
всеми жилищно-эксплуатационными организациями, находящимися в
данном населенном пункте, независимо от их подчиненности.
В бухгалтерском учете жилищно-эксплуатационных организаций
суммы расходов по техническому обслуживанию, подлежащие
возмещению, отражаются как задолженность водопроводных,
канализационных, теплоснабжающих и электроснабжающих предприятий.
В смете доходов и расходов и в отчетах жилищно-эксплуатационных
организаций сумму, подлежащую поступлению от водопроводных,
канализационных, теплоснабжающих и электроснабжающих предприятий,
следует проводить отдельной строкой.
9. Плановые органы местных Советов депутатов трудящихся на
основании показателей проекта плана развития народного хозяйства
сообщают водопроводно-канализационным, теплоснабжающим и
электроснабжающим предприятиям не позднее 15 июля года,
предшествующего планируемому году, данные о планируемом
среднегодовом приросте жилой площади, оборудованной
соответствующими сетями и устройствами, для уточнения суммы
расходов, подлежащих возмещению в планируемом году.
10. Возмещение расходов по техническому обслуживанию
внутридомовых сетей осуществляется водопроводными,
канализационными, теплоснабжающими, электроснабжающими и другими
предприятиями путем зачета в счетах, предъявляемых жилищно-
эксплуатационным организациям, за воду, теплоэнергию,
электроэнергию, употребляемую для домохозяйства, и за услуги по
канализации. При этом возмещаемые суммы показываются отдельной
строкой.
Если такой зачет не будет сделан своевременно, предприятие,
обязанное возмещать расходы по техническому обслуживанию,
перечисляет жилищно-эксплуатационной организации суммы за
оказанные услуги и, кроме того, уплачивает установленную пеню за
просрочку платежа.
Жилищно-эксплуатационная организация выставляет платежное
требование на суммы расходов по техническому обслуживанию,
подлежащие возмещению, но не зачтенные или не перечисленные
согласно указанному порядку.
11. После составления годового отчета жилищно-эксплуатационная
организация сообщает соответствующим предприятиям данные о
фактическом наличии жилой площади (в среднегодовом исчислении), на
основании которых, в случае необходимости, производится перерасчет
выплаченных сумм на возмещение расходов по техническому
обслуживанию сетей и устройств.
12. Установленный настоящей Инструкцией порядок возмещения
жилищно-эксплуатационным организациям расходов по техническому
обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и
электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий,
применяется при расчетах со всеми жилищно-эксплуатационными
организациями, находящимися на территории РСФСР, независимо от их
подчиненности.
|